不少卖房的朋友会特意选3月的吉日来办手续，其实吉日不是只看老黄历，得结合自己的时间安排来挑，比如3月里的农历二月初十、十六、二十二这三天，是传统黄历里标注的“宜交易”日子，不少中介都把这几天当成3月卖房的重点节点，要是你刚好这几天能腾出时间办网签、过户，选这些日子就挺合适，要是赶不上这三天，也可以选农历二月初八、二十四，这两天也属于交易类的吉日，不会影响卖房的正常流程，选吉日的时候别硬凑，要是自己当天有急事，哪怕是黄历里的吉日,也不如选自己能踏实办事的日子。
3月卖房的吉时，主要是避开早高峰和午休的时段，这两个时段容易出纰漏，早高峰一般是早上8点到10点，这时候路上堵车，买卖双方赶去不动产登记中心容易迟到，要是耽误了号，还得再跑一趟，午休时段是中午12点到2点，不动产登记中心的窗口会停办部分业务，要是赶在这时候去，很多手续办不了，白跑一趟不说，还容易让对方觉得你做事没规划，合适的吉时一般是上午10点半到11点半，下午2点半到4点半，这时候窗口正常办公，路上也不堵车，办事效率能高不少，要是你和买方约了签合同，也可以把吉时定在下午3点左右，这个时段人比较放松,谈细节的时候不容易起争执。
选好吉日吉时后，还要结合自己的卖房流程来调整，比如你要办过户手续，就得提前查清楚不动产登记中心的办公时间，别选了吉日但当天中心闭馆，要是你是通过中介卖房，也可以让中介帮你确认当天的号源，要是当天号比较紧张，就把吉时定得早一点，提前半小时到中心排队，要是你和买方不在同一个区，还得算好路上的时间，比如从你家到登记中心要40分钟，就把出发时间定在吉时前1小时，这样不会因为堵车耽误事，要是当天还有其他需要配合的人，比如配偶或者中介，也得提前和对方确认当天的时间,别因为有人迟到打乱了吉时的安排。
选对了吉日吉时，还得注意一些小细节，才能让卖房更顺利，比如当天办手续的时候，要把所有材料都带齐，房产证、身份证、户口本这些，别到了现场才发现缺东西，要是有贷款未还清的情况，得提前和银行预约好解押的时间，别和过户的时间冲突，要是买方需要贷款，也得提前确认银行的审批进度，别因为贷款没下来耽误了过户，这些细节做好了，哪怕不是特别热门的吉日吉时，卖房的流程也会很顺畅。
选3月卖房的吉日吉时，核心是让自己的办事流程更顺畅，不用特意追求小众的日子，选自己能安排开、又符合传统说法的日子就好，吉时也不用卡得太死，只要避开容易出错的时段，选办事效率高的时间就行，要是你当天的流程比较多，也可以把吉日定在周末，这样买卖双方都有时间，办事的时候也不会太赶，最后再提醒一句，选吉日吉时只是图个踏实，真正能促成成交的，还是房子的价格和质量,这些才是最实在的。